Дом в Европе

НЕДВИЖИМОСТЬ ИСПАНИИ

  • КУПИТЬ
  • АРЕНДОВАТЬ
Гарантии банка Ипотека
от банка
Акции и скидки Инвестиции

Налоговый рай Канар в зоне ZEC

В 2000г. решением Еврокомиссии Канарский архипелаг был объявлен особой экономической зоной.  В ней предусмотрена специальные ставки по налогообложения, которые  действуют до конца 2019 года. Дальнейшее  особого налогового статуса Канар не вызывает сомнения. Предлагаем, ознакомится с условиями налогообложения в особой зоне Канарских островов (ZEC)

ЧТО ТАКОЕ “ОСОБАЯ ЗОНА КАНАРСКИХ ОСТРОВОВ” - ZONA ESPECIAL CANARIA (ZEC) ?
“Особая зона Канарских отровов” (ZEC) – это зона с низкой ставкой налогообложения, созданная в рамках “Экономического и Налогово-го Режима” (REF) Канарских островов с целью стимулирования экономического и социального развития архипелага и диверсификации его производственной структуры. Особая зона Канарских отровов была образована по решению Европейской Комиссии в январе 2000 года. Продолжительность действия режима льготного налогообложения в Особой зоне Канарских островов установлена до 31 декабря 2019 года, которая может быть продлёна Европейской Комиссией.
 
КАКИЕ КОМПАНИИ МOГУТ РАБОТАТЬ В ЗОНЕ ZEC?
Зона ZEC открыта для тех компаний, которые будут заниматься промышленной, коммерческой деятельностью или сферой услуг (виды их деятельности перечислены в приложении к Королевскому закону-декрету 2/2000 и в изменённом Законе-декрете 12/2006).
 
ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫ К КОМПАНИЯМ В ЗОНЕ ZEC

  • Быть вновь созданным объектом, иметь юридический адрес и фактическое место своего нахождения в пределах географической терри-тории особой зоны ZEC.
  • Проживать одному из администраторов на Канарских островах.
  • Реализовать минимальные инвестиции в 100.000 евро (на островах Гран Канария и Тенерифе) или 50.000 евро (на островах Фуертевентура, Лансароте, Ла Гомера, Эль Йерро и Ла Пальма) в основной капитал компании, связанный с её деятельностью, в первые два года после регистрации в зоне ZEC.
  • Создать, как минимум, 5 рабочих мест (на островах Гран Канария и Тенерифе) или 3 (на других островах) в течение первых 6 месяцев после регистрации компании в зоне ZEC и поддерживать это коли-чество на период её пребывания в данном статусе.
  • Определить цель своей деятельности в зоне ZEC и заниматься разрешённым видом деятельности.

СПИСОК ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Сфера услуг
Деятельность по производству, переработке, обработке и оптовому сбыту товаров

 

  • Транспорт и смежная деятельность
  • Техобслуживание и ремонт моторов авиационных средств
  • Информатика
  • Телекоммуникация
  • Естественные ресурсы и переработка отходов
  • Инновация + развитие
  • Профподготовка
  • Консалтинг
  • Реклама
  • Другие виды предпринимательской деятельности
  • Аудиовизуальное производство
  • Рыбная ловля
  • Продукты питания, напитки и табачные изделия
  • Одежда и меховые изделия
  • Кожа и обувь
  • Бумага, издательское дело, изобразительное искусство и звукозапись
  • Химия
  • Строительные конструкции
  • Механизмы и механическое оборудование
  • Электронные и оптические материалы, оборудование
  • Авиационное техобслуживание
  • Мебель и другие изделия
  • Утилизация отходов
  • Оптовая торговля и торговое посредничество
  • Расфасовка и упаковка
  • Производство возобновляемой энергии

 
НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ДЛЯ КОМПАНИЙ
К объектам зоны ZEC будут применяться налоговые ставки, действующие в Испании в отношении компаний, но сниженные до 4%. Специальная ставка налогооблагаемой базы компаний зоны ZEC, устанавливаемая в соответствии со следующими критериями:                                                                       

Создание рабочих мест     Промышленная деятельность Деятельность в сфере услуг  Другие виды деятельности
От 3 до 8 работников 1.800.000€         1.500.000€ 1.125.000€
От 9 до 12 работников 2.400.000€         2.000.000€ 1.500.000€
От 13 до 20 работников 3.600.000€        3.000.000€ 2.250.000€
От 21 до 50 работников 9.200.000€       8.000.000€ 6.000.000€
От 51 до 100 работников 21.600.000€       18.000.000€ 13.500.000€
Более 100 работников 120.000.000€        100.000.000€     75.000.000€

СОГЛАШЕНИЕ О ДВОЙНОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИИ, ДИРЕКТИВА «КОМПАНИЯ - ФИЛИАЛ» И НАЛОГ НА ДОХОД НЕРЕЗИДЕНТОВ
 Канарские острова являются частью территории Испании и Европейского Союза, поэтому:

  • К компаниям зоны ZEC применяются принятые Испанией законодательные нормы, направленные на устранения двойного налогообложения.
  • В соответствии с директивой Европейского Союза “Компания – Филиал”, доходы, распределяемые филиалами компаний зоны ZEC по материнским компаниям, находящимся в других странах ЕС, освобождаются от налогов.
  • Освобождаются от налога доходы и иная прибыль, полученные от уступки третьим лицам собственных капиталов, а также прибыль от движимого имущества, полученного без посредства постоянного местонахождения.
  • Законодательные нормы зоны ZEC также предусматривают применение вышеуказанного освобождение от налогов доходов, полученных резидентами государств - не членов Европейского Союза, когда такие доходы принадлежат компаниям зоны ZEC и получены от операций и деятельности в пределах географической территории специальной зоны ZEC. Не освобождаются от налогов компании, доход которых получен в странах или на территориях, с которыми не существует соглашения об обмена налоговой информацией, ни когда головная компания имеет в этих странах или на этих территориях юридический адрес.

НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА И ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ
Компании особой зоны Канарских островов освобождаются от этого вида налога в следующих случаях:

  • Приобретение товаров и прав, используемых компаниями для своей деятельности в пределах географической территории особой зоны ZEC.
  • Структурно-организационные изменения и другие действия компаний зоны ZEC, за исключением их ликвидации.
  • Документальные правовые акты, связанные с операциями компаний в пределах географической территории особой зоны ZEC.

 
ОБЩИЙ КОСВЕННЫЙ НАЛОГ КАНАРСКИХ ОСТРОВОВ (IGIC)
Освобождаются от уплаты НДС поставки товаров и оказаниеуслуг между компаниями зоны ZEC, а также импорт товаров, осуществляемый компаниями зоны ZEC.
 
СОВМЕСТИМОСТЬ С ДРУГИМИ НАЛОГОВЫМИ ЛЬГОТАМИ ОСОБОГО ФИНАНСОВОГО РЕЖИМА
В рамках европейских нормативных актов в области накопления различных видов помощи и при определённых условиях финансовые льготы особой зоны Канарских островов совместимы с другими финансовыми льготами такими, как резервы для инвестиций, уменьшение налогов при инвестировании и свободные экономические зоны.
 
ПРОЦЕДУРА РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТОВ ОСОБОЙ ЗОНЫ
Инвесторы, которые будут работать в зоне ZEC, должны получить разрешение Правления Совета. Для этой цели они подают в офис Консорциума следующие документы: Заявление на разрешение учредить компанию в зоне ZEC, Бизнесплан будущей предпринимательской деятельности. Правление Совета рассматривает документы и дает разрешение на учреждении компании в зоне ZEC. Максимальный срок рассмотрения документов – 2 месяца со дня подачи Заявления. Компания, после получения разрешения Правления Совета на своё учреждение, может зарегистрироваться в Официальном Реестре Компаний зоны ZEC, представив: Заявление о регистрации в Официальном Реестре Компаний зоны ZEC, Идентификационный номер налогоплательщика (CIF), Аккредитационный документ об учреждении компании, поданный в Торговый Регистр (сопровождается простой копией).
       
Компания «Дом в Европе» подберет необходимую недвижимость на Тенерифе, а также окажет: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотечного кредита и постпродажный сервис.
        

Cмотреть каталог недвижимости на  Тенерифе:

Таунхаусы смотреть⇒ Виллы смотреть⇒ Апартаменты смотреть⇒