Дом в Европе

НЕДВИЖИМОСТЬ ИСПАНИИ

  • КУПИТЬ
  • АРЕНДОВАТЬ
Гарантии банка Ипотека
от банка
Акции и скидки Инвестиции

ВНЖ Испании: инструкция для получения

Многие покупатели жилья в Испании стремятся получить вид на жительство (ВНЖ) в этой стране. Но даже при первых шагах они сталкиваются с трудностями. Четкой информации об оформлении ВНЖ крайне мало. Куда идти и что собирать непонятно. Вносим ясность:

Сразу хотелось бы развеять некий миф о недоступности испанской «грин карты». Если документы оформлены верно и выполнены необходимые условия - отказы случаются крайне редко.  Получить ВНЖ в этой стране не сложно. При желании можно даже самостоятельно. И, возможно, кто-то удивиться, но для этого даже не обязательно покупать там жилье. Есть несколько видов ВНЖ. Больше других востребованы: обычный и так, называемая «резиденция инвестора» (Visado de Residencia para inversores en España). Eе еще называют «Золотая виза». О ней расскажем немного позже. Прежде о необходимых условиях, выдвигаемых страной для соискателей в всех случаях. Для получения ВНЖ необходимо:

  • Не проживать на данный момент легально в Испании.
  • Быть совершеннолетним.
  • Не иметь судимости за последние 5 лет в стране, в которой они были прожиты.
  • Не иметь депортации в странах, с которыми Испания подписала соответствующий договор.
  • Располагать медицинской частной ил государственной страховкой, оформленной в Испании.
  • Быть в состоянии содержать всех членов семьи на время пребывания в Испании.
  • Иметь испанскую визу, либо подать заявление на получение ВНЖ в течение 90 дней после окончания первоначальной визы.
  • Побывать в Испании хотя бы один раз за весь период.
  • Предоставить подтверждение сделанной инвестиции.
  • Подтвердить оплату всех соответствующих налогов

При запросе "обычной" резиденции в Испании необходимо иметь там постоянное место проживания.  Им может быть любое собственное жилье или съемное.  В подтверждение нужен документ подтверждающий собственность - Nota Simple, либо договор долгосрочной аренды, для съемной недвижимости. Затем соискатель должен подтвердить свою финансовую состоятельность. Для проживания заявитель обязан располагать ежемесячной суммой 2.130 евро, плюс еще на каждого члена семьи – 532.51 евро. К примеру, для семьи из четырех человек совокупная сумма составит 44 730.84 евро в год. Обращаю внимание, что это не доход, а реальные деньги, которые должны находиться на счету в испанском банке.

Зайти в каталог и посмотреть цены на недвижимость в Испании:

Цены  на Коста Брава⇒ Цены на Коста Дорада⇒ Цены на Коста Бланка⇒  Цены  на  Тенерифе⇒ 

Инвестиционный ВНЖ предоставляется лишь в случае покупки испанской недвижимости на сумму не менее 500тыс. евро. В собственность можно приобрести как 1 объект, так и несколько. На это ограничений нет. Но обязательным условием является покупка недвижимости на собственные деньги без привлечение ипотечного кредита.  Преимущества такой резиденции перед обычным ВНЖ значительные: инвестор может неограниченно проживать на территории королевства как минимум 1 год, а также оформить аналогичную «золотую визу» всем членам своей семьи.  

Помимо названых есть и другие виды, выдаваемого ВНЖ в Испании: c целью обучения, на воссоединение семьи, для сочетания браком и для ведения бизнеса. Все они более сложные и требуют отдельного рассмотрения каждый. Будет лучше изложить свою ситуацию нашим специалистам и получить у них консультацию.

Любой ВНЖ предоставляется на срок от 1 года до 5 лет. Одним из главных требований для его обладателя – это пребывании в Испании не менее 90 дней каждые полгода. Вначале резиденция дается максимум на 1 год. При соблюдении всех правил ВНЖ он продлевается на два года. Затем дается на 5 лет.  После можно просить предоставление гражданства, кто имеет такую заинтересованность.

Для обычного ВНЖ документы подаются в Испанском консульстве на территории России. В случае оформления «золотой визы» это необходимо делать в Мадриде или Барселоне. В общем то, собрать необходимые документы самому вполне реально. Трудность лишь в том, что это придется делать в двух странах. Если в России надо лишь пройтись по инстанциям и собрать нужные справки, то и в Испании для этого нужно как минимум обладать навыками разговорного языка.

Перечень необходимых для любого ВНЖ документов следующий:

  • Паспорт (внутренний и заграничный с минимальным сроком действия на один год и по две ксерокопии каждого)
  • Справка об отсутствии судимости (срок давности документа должен быть не меньше 3х месяцев, нужен апостиль и заверенный перевод на испанский).
  • Полис медицинского страхования действительный для всех стран Шенгенского соглашения (страховка должна быть в компании, которой разрешено работать на территории Испании. Срок - хотя бы на начальный период проживания. Нужна ксерокопия полиса)
  • Документальное подтверждение наличия нужной суммы денежных средств (выписка с личного счета в Испанском банке)
  • Договор купли-продажи и выписка из Регистра собственности Испании (эскритура (Escritura Publica) и Нота симпле (Nota Simple)
  • Документы, подтверждающие факт инвестирования (ВНЖ по инвестициям в бизнес-проекты)
  • Медицинская справка установленной формы (справка должна подтверждать, что человек не является носителем болезней, что могут иметь последствия для здоровья окружающих, в соответствии с Международным медико-санитарным регламентом 2005)
  • Документы подтверждающие семейные связи (свидетельство о браке, для детей свидетельство о рождении)
  • Доверенность на представление ваших интересов (если Вы желаете, чтобы всем процессом занимался ваш представитель)

Срок рассмотрения собранных для ВНЖ документов составляет от 2 до 6 месяцев.
Для ускорения процесса оформления ВНЖ, облегчения задачи по сбору документов и их юридической экспертизы люди зачастую обращаются за помощью к адвокатам или в специализированные компании.

Стоимость услуги по оформлению ВНЖ в компании «Дом в Европе» для всей семьи:

•    2500 евро за оформление ВНЖ для обучения
•    2600 евро за оформление ВНЖ без права на работу
•    2900 евро за оформление ВНЖ инвестора

Зайти в каталог и посмотреть цены на недвижимость в Испании:

Цены  на Коста Брава⇒ Цены на Коста Дорада⇒ Цены на Коста Бланка⇒  Цены  на  Тенерифе⇒